马来西亚
第二家园计划

是的，在 MM2H 计划下，您是必须购买房产，适用于所有组别。

不行。您在 10 年内不得出售物业，因为您购买的房产与 MM2H 签证绑定。

如果您符合以下任一条件，则可以出售物业：

• 您希望升级您的房产，且第二处房产的价值高于第一处房产
• 持有 MM2H 签证满 10 年
• 您已取消MM2H签证并决定离开马来西亚

是的，您可以使用您现有的房产进行申请，只要买卖合同（SPA）中规定的房产价值符合适用级别的最低房产购买门槛。

如果您在 MM2H 贴签日期前两年内购买了该房产，您可以提取您的50%的定期存款。但如果该房产的购买日期距贴签日期超过两年，则无法申请提取50%定期存款。提取资格判断是依据 SPA 中的日期为准。

例如，如果您的MM2H贴签日期为2025年7月1日，您可提交2023年7月1日或之后的SPA，才可以提取 50% 的定期存款。

在 MM2H 计划下，您只能购买住宅地契 (Residential Title) 的房产。唯一的例外是属于「商业地契但作住宅用途」的房产 (Commercial Title with Residential Use)。

可以，只要房产与您的有条件批准函上列出的任何人共同持有。但是，如果只有一名业主打算申请 MM2H，则可能需要将房产的所有权转让给主要申请人，或者以主要申请人的名义购买新物业。

为了符合MM2H的要求，签证持有人必须购买住宅物业。如果签证持有人希望购买土地或商业物业，必须符合各个州政府的相关规定和条件。

是的，获得MM2H签证之后从签证贴签之日起的一年内购买房产。如果未在规定时间内完成购买，签证可能会被取消或无法续签。

可以，您可在正式获得MM2H签证后申请银行贷款，具体贷款条件取决于您和银行的协商。

不可以，您不能通过购买多个房产来满足该要求。您只能提供单一房产的购买合约 (SPA)，并且价值需要满足最低房产价格要求。

主申请人需在马来西亚每年累积居住至少90天。

未满50岁的主申请人：必须每年在马来西亚累积居住至少90天，该时数可由其附属家属累计计算。

年满50岁以上的主申请人：主申请人和其附属家属不受90天居住要求限制。

如果未能满足最低居住要求，您更新MM2H签证的要求可能被MM2H委员拒绝。

是的，MM2H签证计划提供四个主要类别：铂金、黄金、白银及特别经济区（SEZ）。每个组别都有特定的财务要求。

定期存款要求如下：

• 铂金：美金 1百万
• 黄金：美金 50万
• 白银：美金 15万
• 特别经济区 (SEZ)：21-49 岁者为 6万5美金，50 岁及以上者为 3万2美金

不需要，定期存款只需由主申请人存入。附属人无须额外存入定期存款。

可以，在获得MM2H批准后，您最多可提取50%的定期存款，作为以下几种用途：

1. 购买房产（注意：买卖合约必须在获得 MM2H 签证贴签后才可签订）
2. 教育费用支出
3. 医疗费用支出
4. 国内旅游开支

是的，您有权保留定期存款赚取的利息。通常，您赚取的利息会存入您的个人储蓄帐户，并可自由用于任何支出。

是的，主申请人需支付一次性参与费（支付给政府）：

• 铂金：20万马币
• 黄金：3千马币
• 白银：1千马币
• 特别经济区（SEZ）：1千马币

注：任何类别的附属人都不需缴付参与费。

新的 MM2H 计划不要求您提供收入/流动资产证明。更新后的计划取消了这项要求。但是，您仍然需要足够的资金来支付您在马来西亚的生活费用，满足定期存款和购买物业的要求。

申请新的 MM2H 时，您需要提供以下文件：

1. 护照个人信息影本 —— 所有申请人
2. 护照照片 —— 所有申请人
3. 良民证 / 无犯罪纪录证明 —— 主申请人与18岁以上的附属人
4. 履历 / 个人简历 —— 主申请人与配偶
5. 最新的工作在职证明 —— 主申请人与配偶

如果您携带配偶/父母；岳父母/子女一同申请，您需要准备以下文件：

1. 结婚证书 — 证明您与配偶的关系
2. 出生证明 — 证明您与父母/子女的关系

如需更详细的说明，欢迎联系我们。政府要求的文件需经申请人原属国的政府部门公认证，并由马来西亚驻当地大使馆认证，以完成合法化程序，便可用于递交申请。

可以，您可以在完成全部MM2H批准流程后的任何时间添加附属家属。您可以添加合法配偶、子女、父母和岳父母作为MM2H附属家属。您只需要提供经指定机构认证的关系文件（如：结婚证书、出生证明）。

在申请阶段，申请者本人无须到达马来西亚，我们将把所有文件准备并提交去政府机构审核。

您只需要在得到有条件批准函后的三个月内到达马来西亚完成其余的手续并拿到正式MM2H贴签（如：存入定期存款、健康检查和购买当地医疗保险）。

从递交申请到获得批准的整体流程通常需要约3到4个月。

根据2024年推出的新MM2H准则，所有的申请必须通过政府认证的代办机构递交。

不需要立即搬迁，但有一些重要时限必须遵守：

• 必须在收到有条件批准函的三个月内完成其余手续并且拿到贴签
• 50岁以下的申请者需每年在马来西亚居住至少90天，该时数可由附属家属累积
• 主申请人必须在正式获得签证后的1年内在马来西亚购买住宅房产并满足购房要求

最低的房产购买价格条件根据您的签证类别有所不同：

• 铂金：马币200万
• 黄金：马币100万
• 白银：马币60万
• 特别经济组：只限于柔佛森林城市地区 — 购买价格由指定的开发商决定

拥有长期签证后，您和您家人可以依据个人需求开设任何银行账户，但需符合各银行的条款与条规。

二手家居用品是可以免税运送至马来西亚。建议您直接与物流公司联系以获得专业的协助。

您可以纳入您的配偶、父母或岳父母，以及任何 34 岁以下的亲生、继子女或收养子女（34 岁以下的子女必须未婚且在马来西亚无业，或获医疗认证的残疾子女则无年龄限制）。

您的祖父母、孙子女、侄子、外甥及兄弟姐妹不可纳入。

铂金组别可以聘请外籍家庭佣工。

是的，如附属家属与主申请人一同申请，其签证有效期将相同。

但如果主申请人在签证批准后才添加附属家属，该家属的签证有效期则与主申请人的剩余有效期一致。

是的，附属子女允许在政府认可的教育机构就读至大学。然而，他们需要在签证批准后额外申请一个就学许可。

附属家属的签证将随着主申请人更换签证后自动失效。附属家属需要申请工作签证类别下的附属签证，需符合该签证的条款与条规。

但若附属家属获得工作机会，则可轻松转换成工作签证，并不影响MM2H主申请人和其余附属家属的签证。

可以，但是需注意的是马来西亚不承认同性婚姻。

不可以，未婚伴侣必须独立申请，您必须先获得结婚证书，证明您和您伴侣为合法夫妻后才能纳入相同申请中。

不允许，只有铂金组别的主参与者允许在马来西亚经商和就业。特别经济组、白银和黄金组别的参与者不允许在当地经商或者就业。

只有铂金组别的主参与者允许在马来西亚担任董事或者股东。其余的组别是不允许参与任何的商业和投资活动。

不可以，这三个组别不允许就业与经商，只有铂金组别的主持有者能享有以上的权利。您可以选择转换成其他允许就业和经商的签证，例如：工作签证或者尊荣高级签证 (PVIP)，这些签证允许在马来西亚经商和就业。

所有申请者需要在获得MM2H申请批准后的三个月内，到马来西亚政府认可的医院或诊所进行体检，然后才能正式领取MM2H签证。

所有年龄低于60岁的申请者（包括附属家属）都需要提供马来西亚医疗保险证明（或涵盖马来西亚医疗的国际医疗保险）。

马来西亚一般分为公立与私立医院。外籍人士允许在这两类医院进行长期治疗。许多外籍人士会倾向于选择到私立医院治疗，因为其服务品质较佳且就诊更便利。不过，公立和私立医院都各有各的优势。

所有签证的有效期最长为 5 年，所有签证持有者需每五年办理一次续签手续。

您需要提供有效护照影本、最新体检报告以及有效医疗保险单。您可以联系我们以获取续签申请所需准备的文件。

MM2H 签证的续签必须提交给您获得 MM2H 签证的代理机构。如果该代理机构已不再运营，您可以选择任何您喜欢的 MM2H 代理机构进行续签。

政府续签费用如下：

• 铂金：马币5,000
• 黄金：马币3,000
• 白银和特别经济组：马币1,500

此外，还有其他必要的政府费用需要支付，详情请与我们联络。

自 MM2H 开始以来，续签程序一直都很简单直接。基于您已收到的现有 MM2H 签证条件，您只需在收到第一封有条件批准信后遵从条款和条件即可。除非您取消签证并重新申请新签证，否则任何政策变更均可豁免。

可以，如果您选择不延续您的 MM2H 签证，并已经办理了取消签证手续，您将可以全额提取您的定期存款。

在此问题上，我们建议客户预先立下遗嘱，指定近亲继承人管理其任何有形资产，包括MM2H定期存款。在完成法律程序后，您的近亲需要来马来西亚领取资金。

然而，新规定允许主申请人在生前指定一名附属人作为继承人，但具体细节仍在敲定中，因为这适用于2024年7月开始的新MM2H计划。在较旧条件下的现有 MM2H 持有者可能没有这个选项，他们的附属人的签证可能会被终止。

可以，但由于税项高昂且手续繁复，一般不建议这样做。您可以在马来西亚购买全新或二手车。

很遗憾，只有马来西亚公民和马来西亚永久居民可获豁免。MM2H签证不允许豁免任何旅游税。

所有带入马来西亚的海外收入在2036年前都是无需课税的，这是最近在马来西亚 2024 年预算案中公布的。只有在马来西亚产生的收入才需要缴纳当地所得税。

您从定期存款获得的任何利息都是免税的。