馬來西亞
第二家園計劃

是的，在 MM2H 計劃下，您是必須購買房產，適用於所有組別。

不行。您在 10 年內不得出售物業，因為您購買的房產與 MM2H 簽證綁定。

如果您符合以下任一條件，則可以出售物業：

• 您希望升級您的房產，且第二處房產的價值高於第一處房產
• 持有 MM2H 簽證滿 10 年
• 您已取消MM2H簽證並決定離開馬來西亞

是的，您可以使用您現有的房產進行申請，只要買賣合同（SPA）中規定的房產價值符合適用級別的最低房產購買門檻。

如果您在 MM2H 貼簽日期前兩年內購買了該房產，您可以提取您50%的定期存款。但如果該房產的購買日期距貼簽日期超過兩年，則無法申請提取50%定期存款。提取資格判斷是依據 SPA 中的日期為準。

例如，如果您的MM2H貼簽日期為2025年7月1日，您可提交2023年7月1日或之後的SPA，才可以提取 50% 的定期存款。

在 MM2H 計劃下，您只能購買住宅地契 (Residential Title) 的房產。唯一的例外是屬於「商業地契但作住宅用途」的房產 (Commercial Title with Residential Use)。

可以，只要房產與您的有條件批准函上列出的任何人共同持有。但是，如果只有一名業主打算申請 MM2H，則可能需要將房產的所有權轉讓給主要申請人，或者以主要申請人的名義購買新物業。

為了符合MM2H的要求，簽證持有人必須購買住宅物業。如果簽證持有人希望購買土地或商業物業，必須符合各個州政府的相關規定和條件。

是的，獲得MM2H簽證之後從簽證貼簽之日起的一年內購買房產。如果未在規定時間內完成購買，簽證可能會被取消或無法續簽。

可以，您可在正式獲得MM2H簽證後申請銀行貸款，具體貸款條件取決於您和銀行的協商。

不可以，您不能通過購買多個房產來滿足該要求。您只能提供單一房產的購買合約 (SPA)，並且價值需要滿足最低房產價格要求。

主申請人需在馬來西亞每年累積居住至少90天。

未滿50歲的主申請人：必須每年在馬來西亞累積居住至少90天，該時數可由其附屬家屬累計計算。

年滿50歲以上的主申請人：主申請人和其附屬家屬不受90天居住要求限制。

如果未能滿足最低居住要求，您更新MM2H簽證的要求可能被MM2H委員拒絕。

是的，MM2H簽證計劃提供四個主要類別：鉑金、黃金、白銀及特別經濟區（SEZ）。每個組別都有特定的財務要求。

定期存款要求如下：

• 鉑金：美金 1百萬
• 黃金：美金 50萬
• 白銀：美金 15萬
• 特別經濟區 (SEZ)：21-49 歲者為 6萬5美金，50 歲及以上者為 3萬2美金

不需要，定期存款只需由主申請人存入。附屬人無須額外存入定期存款。

可以，在獲得MM2H批准後，您最多可提取50%的定期存款，作為以下幾種用途：

1. 購買房產（注意：買賣合約必須在獲得 MM2H 簽證貼簽後才可簽訂）
2. 教育費用支出
3. 醫療費用支出
4. 國內旅遊開支

是的，您有權保留定期存款賺取的利息。通常，您賺取的利息會存入您的個人儲蓄帳戶，並可自由用於任何支出。

是的，主申請人需支付一次性參與費（支付給政府）：

• 鉑金：20萬馬幣
• 黃金：3千馬幣
• 白銀：1千馬幣
• 特別經濟區（SEZ）：1千馬幣

註：任何類別的附屬人都不需繳付參與費。

新的 MM2H 計劃不要求您提供收入/流動資產證明。更新後的計劃取消了這項要求。但是，您仍然需要足夠的資金來支付您在馬來西亞的生活費用，滿足定期存款和購買物業的要求。

申請新的 MM2H 時，您需要提供以下文件：

1. 護照個人信息影本 —— 所有申請人
2. 護照照片 —— 所有申請人
3. 良民證 / 無犯罪紀錄證明 —— 主申請人與18歲以上的附屬人
4. 履歷 / 個人簡歷 —— 主申請人與配偶
5. 最新的工作在職證明 —— 主申請人與配偶

如果您攜帶配偶/父母；岳父母/子女一同申請，您需要準備以下文件：

1. 結婚證書 — 證明您與配偶的關係
2. 出生證明 — 證明您與父母/子女的關係

如需更詳細的說明，歡迎聯繫我們。政府要求的文件需經申請人原屬國的政府部門公認證，並由馬來西亞駐當地大使館認證，以完成合法化程序，便可用於遞交申請。

可以，您可以在完成全部MM2H批准流程後的任何時間添加附屬家屬。您可以添加合法配偶、子女、父母和岳父母作為MM2H附屬家屬。您只需要提供經指定機構認證的關係文件（如：結婚證書、出生證明）。

在申請階段，申請者本人無須到達馬來西亞，我們將把所有文件準備並提交去政府機構審核。

您只需要在得到有條件批准函後的三個月內到達馬來西亞完成其餘的手續並拿到正式MM2H貼簽（如：存入定期存款、健康檢查和購買當地醫療保險）。

從遞交申請到獲得批准的整體流程通常需要約3到4個月。

根據2024年推出的新MM2H準則，所有的申請必須通過政府認證的代辦機構遞交。

不需要立即搬遷，但有一些重要時限必須遵守：

• 必須在收到有條件批准函的三個月內完成其餘手續並且拿到貼簽
• 50歲以下的申請者需每年在馬來西亞居住至少90天，該時數可由附屬家屬累積
• 主申請人必須在正式獲得簽證後的1年內在馬來西亞購買住宅房產並滿足購房要求

最低的房產購買價格條件根據您的簽證類別有所不同：

• 鉑金：馬幣200萬
• 黃金：馬幣100萬
• 白銀：馬幣60萬
• 特別經濟組：只限於柔佛森林城市地區 — 購買價格由指定的開發商決定

擁有長期簽證後，您和您家人可以依據個人需求開設任何銀行帳戶，但需符合各銀行的條款與條規。

二手家居用品是可以免稅運送至馬來西亞。建議您直接與物流公司聯繫以獲得專業的協助。

您可以納入您的配偶、父母或岳父母，以及任何 34 歲以下的親生、繼子女或收養子女（34 歲以下的子女必須未婚且在馬來西亞無業，或獲醫療認證的殘疾子女則無年齡限制）。

您的祖父母、孫子女、姪子、外甥及兄弟姐妹不可納入。

鉑金組別可以聘請外籍家庭傭工。

是的，如附屬家屬與主申請人一同申請，其簽證有效期將相同。

但如果主申請人在簽證批准後才添加附屬家屬，該家屬的簽證有效期則與主申請人的剩餘有效期一致。

是的，附屬子女允許在政府認可的教育機構就讀至大學。然而，他們需要在簽證批准後額外申請一個就學許可。

附屬家屬的簽證將隨著主申請人更換簽證後自動失效。附屬家屬需要申請工作簽證類別下的附屬簽證，需符合該簽證的條款與條規。

但若附屬家屬獲得工作機會，則可輕鬆轉換成工作簽證，並不影響MM2H主申請人和其餘附屬家屬的簽證。

可以，但是需注意的是馬來西亞不承認同性婚姻。

不可以，未婚伴侶必須獨立申請，您必須先獲得結婚證書，證明您和您伴侶為合法夫妻後才能納入相同申請中。

不允許，只有鉑金組別的主參與者允許在馬來西亞經商和就業。特別經濟組、白銀和黃金組別的參與者不允許在當地經商或者就業。

只有鉑金組別的主參與者允許在馬來西亞擔任董事或者股東。其餘的組別是不允許參與任何的商業和投資活動。

不可以，這三個組別不允許就業與經商，只有鉑金組別的主持有者能享有以上的權利。您可以選擇轉換成其他允許就業和經商的簽證，例如：工作簽證或者尊榮高級簽證 (PVIP)，這些簽證允許在馬來西亞經商和就業。

所有申請者需要在獲得MM2H申請批准後的三個月內，到馬來西亞政府認可的醫院或診所進行體檢，然後才能正式領取MM2H簽證。

所有年齡低於60歲的申請者（包括附屬家屬）都需要提供馬來西亞醫療保險證明（或涵蓋馬來西亞醫療的國際醫療保險）。

馬來西亞一般分為公立與私立醫院。外籍人士允許在這兩類醫院進行長期治療。許多外籍人士會傾向於選擇到私立醫院治療，因為其服務品質較佳且就診更便利。不過，公立和私立醫院都各有各的優勢。

所有簽證的有效期最長為 5 年，所有簽證持有者需每五年辦理一次續簽手續。

您需要提供有效護照影本、最新體檢報告以及有效醫療保險單。您可以聯繫我們以獲取續簽申請所需準備的文件。

MM2H 簽證的續簽必須提交給您獲得 MM2H 簽證的代理機構。如果該代理機構已不再運營，您可以選擇任何您喜歡的 MM2H 代理機構進行續簽。

政府續簽費用如下：

• 鉑金：馬幣5,000
• 黃金：馬幣3,000
• 白銀和特別經濟組：馬幣1,500

此外，還有其他必要的政府費用需要支付，詳情請與我們聯絡。

自 MM2H 開始以來，續簽程序一直都很簡單直接。基於您已收到的現有 MM2H 簽證條件，您只需在收到第一封有條件批准信後遵從條款和條件即可。除非您取消簽證並重新申請新簽證，否則任何政策變更均可豁免。

可以，如果您選擇不延續您的 MM2H 簽證，並已經辦理了取消簽證手續，您將可以全額提取您的定期存款。

在此問題上，我們建議客戶預先立下遺囑，指定近親繼承人管理其任何有形資產，包括MM2H定期存款。在完成法律程序後，您的近親需要來馬來西亞領取資金。

然而，新規定允許主申請人在生前指定一名附屬人作為繼承人，但具體細節仍在敲定中，因為這適用於2024年7月開始的新MM2H計劃。在較舊條件下的現有 MM2H 持有者可能沒有這個選項，他們的附屬人的簽證可能會被終止。

可以，但由於稅項高昂且手續繁複，一般不建議這樣做。您可以在馬來西亞購買全新或二手車。

很遺憾，只有馬來西亞公民和馬來西亞永久居民可獲豁免。MM2H簽證不允許豁免任何旅遊稅。

所有帶入馬來西亞的海外收入在2036年前都是無需課稅的，這是最近在馬來西亞 2024 年預算案中公佈的。只有在馬來西亞產生的收入才需要繳納當地所得稅。

您從定期存款獲得的任何利息都是免稅的。