第二家园行销权10月中移交旅游部　明年目标增至1.5万宗申请

马来西亚"第二家园计划"（MM2H）迎来行销权更迭——旅游、艺术及文化部长拿督斯里张庆信透露，自10月15日起，该计划的行销工作正式由内政部转交旅游部负责，而现有的所有代理与中介机构都得重新登记，接受背景审查后才能继续承接业务，旅游部不会自动延续原有的代理名单。

千万令吉级别的年度新目标

张庆信透露，这次改革并未动摇此前的承诺——曾在森林城市（Forest City）置产的买家，依然保有申请第二家园计划的资格。而旅游部为明年设下的新指标同样野心不小：目标是让1万到1万5000宗申请获批，只要每宗申请人平均存款维持在75万令吉上下，光是达到上限的情境，就能为国库带来超过112亿5000万令吉的资金流入。为了冲刺这个数字，遍布全球36国的旅游促进局网络都将全力开动，把宣传资源集中投向消费能力更强的申请群体。

从投诉倒逼改革：代理收费将设统一标准

值得留意的是，行销权虽然转手，最终的审批权仍然掌握在内政部手中，旅游部这次接下的只是受理与推广的角色。而推动这次收费改革的直接原因，是接连不断的投诉：不少申请人抱怨：定期存款明明已经存入，申请却没能通过，代理仍把收取的费用整笔扣住，一毛钱也不退还；更让人诟病的是收费"先低后高"的套路——本来谈好2万令吉，等文件批下来才被告知要补到3万令吉。这类纠纷频传，也让马来西亚的国家形象连带受损，张庆信因此下令相关部门尽快拟出一套固定收费标准，并计划与财政部进一步磋商细节。至于具体怎么收，目前摆在桌面上的构想有两种：要么等申请正式核准之后一次性结清；要么申请人先缴一笔小额"诚意金"，其余款项则寄放在旅游部代管的账户中作为审批期间的保证；申请若最终未能通过，这笔钱会全数发还，不会被扣留。

数字背后：申请门槛收紧后的连锁反应

把时间拉回2002年至2019年，第二家园计划累计为马来西亚经济贡献了118亿9000万令吉，资金来源涵盖会员置产、购车、定存及签证费等各类消费。但近几年风向骤变：2021年8月新规将月收入门槛拉高到4万令吉、居留天数增至90天、存款门槛设为100万令吉，申请人数应声下滑——2019年尚有3900宗申请，2022年只剩2000宗，最终获批375宗，获批率不到两成，为大马资本市场带来约3亿7500万令吉资金。

旅游业的整体振兴同样是这波政策调整的一部分，旅游部为此另外拟出6项配套措施——从下月即将上线的旅客专属App，到与评级机构联手推广本地美食，再到发展银行提供的10亿令吉酒店翻新融资和2026马来西亚旅游年筹备工作，都指向同一个目标：让访客人次在2024年重新回到疫情前水平。